Söker ni lediga lokaler?

Söker ni lediga lokaler?

Att hitta lokaler som passar det egna företaget är inte helt enkelt. Många företag hittar bra ytor att arbeta i- och från och stannar i dessa genom en längre tid. Bra lokaler växer inte på träd och det finns dessutom några parametrar att ta ställning till.

  1. Kostnaden

Kostnaden är en typisk sådan parameter. Hur mycket ska man betala för lediga lokaler och hur pass mycket kan man som relativt ny företagare lägga på hyra? I många fall kan man komma billigare undan genom att välja exempelvis kontorshotell snarare än att hyra regelrätta kontorslokaler. Är man ett relativt nystartat företag så kan man dessutom knyta en del viktiga kontakter med andra företag genom en sådan lösning. Det är värt att tänka på. Kostnaden är helt klart avgörande utifrån läge. Ett centralt kontor i Huddinge kommer självklart kosta mer än ett kontor strax utanför Ö-vik.

Hur ligger lokalerna till?

En annan fråga rör närheten till potentiella kunder, affärspartners och exempelvis leverantörer. Ser man till specifika branscher så kan man med fördel ligga en bit utanför stadskärnan och ändå skapa fina affärsmöjligheter. I andra branscher så är det betydligt svårare.

Ska man ge ett exempel på detta så kanske en investmentbank får svårt att skapa trovärdighet om den söker sig till lediga lokaler i Huddinge snarare än i Stockholms innerstad. Helt av den anledningen att alla konkurrenter och alla kunder finns inne i city. Kort sagt: vilken bransch man tillhör är också avgörande för var man ska söka sig.

Andra avgörande frågor innan ni bestämmer er

Läge och hyra är viktiga frågor vid sökande av rätt lokaler. Men det finns fler saker som kan vara avgörande. Man ska alltid utgå dels från den egna verksamheten och även också från en potentiell tillväxt. Klarar lokalerna av att företaget växer, finns det svängrum för expandering och finns möjlighet att hyra fler lokaler/ytor/rum i anslutning? Detta bör man titta lite närmare på. Även här kan Huddinge tas som exempel då det generellt är lättare att växa utanför stadskärnan än mitt i den.

En annan viktig fråga gäller miljön och er egen trivsel. Ni ska arbeta dagligen i de lokaler ni slutligen hittar – det kan dessutom handla om att ni gör det i flera år. Se till att lokalerna i fråga verkligen känns trivsamma och funktionella utifrån den verksamhet ni bedriver. Trivs man på arbetsplatsen och i arbetsmiljön så ger det mersmak och bränsle till hela verksamheten.

En sista sak som ni bör ha i åtanke innan ni bestämmer er: kolla alltid upp hur pass långt hyreskontraktet sträcker sig. I normala fall handlar det om tre år. Går det att förhandla?

Ökad trygghet med överfallslarm

Ökad trygghet med överfallslarm

Oavsett om man är ute och rör sig i miljöer som känns otrygga eller om man befinner sig på sin arbetsplats, till exempel i en butik, kan det vara skönt att veta att man kan larma om man blir utsatt för brott. Vissa platser är mer utsatt än andra, och vissa tider på dygnet kan kännas otryggare än normalt. Som privatperson kan men enkelt bära med sig ett högljutt larm och äger man en butik bör man överväga att installera ett larm för sina anställdas säkerhet, om det inte reda finns ett.

För dig som privatperson

Det finns många typer av överfallslarm man kan använda sig av som privatperson. Ofta är dom väldigt små och går bra att ha med sig till exempel i handväskan men är ändå väldigt effektiva. Det ger en ökad trygghet för den som vandrar hem ensam genom natten och kanske till och med helt avgörande för att man ska våga göra det. Skulle man bli överfallen eller hotad ger larmen ifrån sig ett otroligt högt ljud, och lyckas man inte skrämma bort förövaren så har man förmodligen väckt någons uppmärksamhet och kan på så vis få hjälp.

Överfallslarm i butik

Vissa typer av butiker är mer utsatta för rånförsök och andra brott än andra, och det kan vara en otrolig trygghet för den som jobbar om det finns ett överfallslarm. Om man jobbar ensam sena kvällar eller nätter, hanterar kontanter eller andra värdesaker kan det rent av vara nödvändigt för den egna säkerheten att det finns ett. Det man ska tänka på när man installerar ett överfallslarm i en butik är att det ska sitta lättillgängligt, förslagsvis så nära kassan som möjligt, så att man på ett smidigt sätt kan larma om man skulle bli utsatt för till exempel ett rånförsök.

Skrämmer förövaren

Har man möjlighet att larma på något sätt är det en stor chans att man på egen hand lyckas skrämma bort den person som utför brottet. Mer avancerade överfallslarm som installeras i affärer och på andra utsatta arbetsplatser går att koppla till larmcentral så att hjälp snabbt kan komma till platsen. Står man däremot helt ensam, utan möjligheter att larma, är risken stor att brottet inte stoppas i tid och ännu värre saker kan hända.

Vad kostar det att låta en elfirma byta vägguttag?

Att byta ett ojordat vägguttag (högst 16 ampere) är något som man får göra själv. Dock är det inget man bör göra, om man inte är helt säker på hur det går till. Därför är det mycket vanligt att man anlitar en elektriker som kan göra jobbet. Men vad kostar det egentligen? Det finns inget rakt svar på det – utan det beror helt enkelt på. Här går vi igenom hur priset sätts, för exakta priser gäller som vanligt att be om offert från elektriker vilket man enkelt gör från hemsidor. Se till exempel elektrikerstockholm.nu.

ROT-avdraget

Om du ska byta vägguttag i din bostad (eller ditt fritidshus) så kan du använda ROT-avdraget. Det här innebär att 30 procent av arbetskostnaden kvittas mot skatt som du tidigare har betalat in under året.

För att få nyttja ROT-avdraget så behöver du bland annat…:

  • … ha fyllt 18 år.
  • … ha betalat in skatt så att det finns något att dra av ifrån.
  • … vara privatperson. Om det görs för företaget så har du inte rätt att nyttja avdraget.

Geografin

Visserligen en lite mindre faktor, men ändå något som kan påverka. I landets storstäder, och då i synnerhet Stockholm, tenderar hantverkarna att ha lite högre timpriser. Att byta vägguttag kan ta ungefär en halvtimme – timme, beroende på omständigheterna. Titta på vad elektrikerna i din stad har för timpriser.

Tid

Att byta vägguttag är snabbt gjort för en erfaren elektriker. Samtidigt kan det finnas vissa saker som gör att arbetet drar ut på tiden. Om du begär in flera offerter och jämför dem lär du få en god bild av hur lång tid de olika elfirmorna uppskattar att det kommer att ta.

Din efterforskning

Om du bara begär in offert från en elektriker, som du inte har anlitat förut, finns risken att du betalar lite över marknadspriset. En del firmor har lite högre timkostnader av olika skäl, men för att byta vägguttag krävs ingen direkt spetskompets utöver det vanliga.

Se till att ta in flera offerter och jämför dem ordentligt. Du ser då tydligt om någon är lite dyrare, eller lite billigare, än andra. Väg också in vad recensionerna om firmorna säger. Titta på sociala meder och på plattformar som är ägnade just för att samla omdömen om tjänster.

Jobba med Facebook för att skapa auktoritet (och fler kunder)

Jobba med Facebook för att skapa auktoritet (och fler kunder)

Det finns flera vägar att använda Facebook på för att marknadsföra sitt företag. Det går bland annat att köpa annonser och sponsrade inlägg eller skapa auktoritet genom att bli ”proffs” inom sin bransch. Vilken väg som är bäst beror delvis på vilken bransch man är verksam inom.

Nästan alla företag är idag beroende av digital marknadsföring på ett eller annat sätt. En väg är att marknadsföra sig via Facebook. Reklam visas då till relevant målgrupp och kan skapa en hel del försäljning. Men det krävs då att inköp kan ske via mobilen då de flesta använder Facebook via mobilen. Dessutom är det en fördel om det är saker som kan köpas spontant. Det är ju få som sitter på Facebook och sedan klickar på en annons och köper en bil…

Skapa trovärdighet genom Facebook

Fördelen med annonser är att de ger effekt snabbt efter de aktiverats och att en tydlig kostnad kan knytas till försäljningen. Men långsiktigt är det ännu viktigare att jobba med auktoritet – trovärdighet. Ett exempel är flera banker som idag möter kunderna via Facebooks chatfunktion (enbart på allmänna frågor) och butiker som snabbt svarar på frågor och via deras Facebookprofil. Detta kan även appliceras inom tjänstesektorn med ett exempel:

En elektriker som är verksam i Linköping skapar ett företagskonto på Facebook för att där marknadsföra sina tjänster. Det första han nu gör är att skapa en tydlig header-bild som påvisar i vilken stad som tjänsterna erbjuds. De som kommer till företagets Facebook-profil ska direkt se att tjänsterna finns tillgängliga i Linköping. Det bör även tydligt finnas kontaktuppgifter så som mail, telefon och hemsida.

Vad ska läggas i flödet? Glöm reklambudskap! Det drar inte många likes, delningar eller kunder. Då är det bättre att som elektriker lägga upp tips och bilder kring arbetet som utförs. Varför inte ha en frågestund en gång per vecka då någon anställd sitter och besvarar frågor direkt i messenger eller i flödet.

Personer över hela landet kan kontakta elektrikern under denna tid för att få svar på frågor vilket skapar auktoritet i kundens ögon. Skulle sedan en person i Linköping behöva en elektriker ökar chansen att just denna bli anlitad. Inte för att man bäst, billigast eller snabbast – utan för att man anses kunna sin sak bra.

(Självklart kan annan ort än Linköping och annan bransch än elektriker appliceras på samma sätt)

Förkortningar inom LEI

LEI-kod är den kod som identifierar en juridisk person vid värdepappershandel. Förkortningen står för Legal Entity Identifier. LEI-kod består av 20 tecken vilka både identifierar vilken LOU som gett ut koden samt vilken juridisk person som är kopplad till koden.

Varje år behöver LEI-koder förnyas. Däremot går det att köpa flerårsavtal vilket innebär att LOU genomför dessa uppdateringar en gång per år under denna tid.

En LEI-kod är strikt knuten till en specifik juridisk person. Det går därmed inte att byta kod eller avaktivera den så att den inte längre finns med i registret. Däremot går det att välja att inte förnya sin kod vilket innebär att värdepappershandel inte får ske. Så fort man väljer att återigen betala för sin LEI-kod kommer exakt samma kod användas som tidigare.

LEI-kod infördes för att skapa en bättre överblick på den globala finansmarknaden och spåra transaktioner mellan olika aktörer. Detta har redan använts under ett flertal år inom vissa andra marknaden men har breddats till att gälla fler marknaden och aktörer.

LOU

LOU står för ”Local operative unit” som på svenska blir lokal operativ enhet. En LOU är därmed en enskild organisation som har rätten att ge ut LEI-koder samt förnya dessa. De jobbar mot registreringsagenter som genomför ansökningarna till dessa koder. På GLEIF.org går det att se en komplett lista på alla giltiga LOU. Det är därmed enbart dessa som har rätten att genomföra denna service.

GLEIF

GLEIF är den internationella organisation som har huvudansvaret över administration och övervakning på LEI-koder. De har även ansvaret att kontrollera de utgivare som finns. Dess huvudkontor är beläget i Schweiz och mer information om GLEF kan hittas på Gleif.com.

Mer fakta:

Mer fakta kring LEI kan hittas på Bolagsverkets hemsida. Ett stort antal frågor och svar hittas även på Finansinspektionens webbplats, du hittar även en hel del intressant genom att klicka vidare här. Företag som erbjuder handel med värdepapper är generellt även mycket insatta i vad som krävs gällande LEI-koder och vad man som företag bör tänka på. Kontakta den bank eller det företag där värdepappershandeln sker idag och fråga om osäkerhet finns kring koderna. Det finns även ett flertal LOU i Sverige som kan ge svar på allmänna frågor inom ämnet.

Tre räntor som påverkar ditt bolån

Tre räntor som påverkar ditt bolån

När du tecknar ett bolån tar banken hänsyn till både deras egen kostnad för att låna upp pengar samt din kreditvärdighet för att avgöra vilken ränta som de ska erbjuda. Generellt är det lönsamt att jämföra räntor hos flera banker innan lånet tecknas. Men det gäller det även att man förstår de olika räntornas betydelse.

Listränta

De räntor som bankerna presenterar på dess hemsidor är listräntan. Det är den högsta räntan som en bolånekund kan få om ett bolån tecknas hos banken. Att jämföra listräntor för att hitta den lägsta bolåneräntan är däremot fel väg att gå. Denna ränta är nämligen före eventuella rabatter är bortdragna. Då bankerna har olika stora rabatter de kan ge och att det varierar vad som krävs för att få dessa rabatter säger inte listräntan mycket – utöver att vara bankens högsta ränta.

Reporäntan

Reporäntan är den ränta som Riksbanken använder när de lånar ut pengar till banker. Därmed påverkar reporäntan bankens kostnad för att låna upp pengar till de lån som de i sin tur lånar ut. Skulle Riksbanken bestämma sig för att höja räntan brukar de flesta banker följa efter och höja utlåningsräntan mot sina kunder. Detta för att bibehålla samma förtjänst på de bolån som lånas ut.

Snittränta

Snittränta presenteras av alla banker som ger bolån. I korthet är det en genomsnittlig boränta som är uträknad på de bolån de gett under en månad. Att jämföra dessa räntor blir mer rättvist än att jämföra listräntor. Detta eftersom denna jämförelse visar vad bankerna verkligen lånar ut pengar till för räntenivå – inte vad de annonserar om på hemsidan.

Oftast individuell ränta

Även om det går att titta på olika räntor för att skapa sig en bild av vilka banker som är billigast så är det omöjligt att avgöra detta innan en låneansökan skickas in. Orsaken är helt enkelt att de allra flesta kreditgivare använder individuell ränta vilken räknas genom flera olika faktorer.

Det är därmed enbart om banken har samma räntesats till samtliga låntagare som man kan jämföra räntor från flera banker utan att göra ansökan. Men regeln är att individuella räntenivåer används vilket gör det mycket svårt att jämföra nivåerna utan att först genomföra en låneansökan.

Målare i Norrköping

Målare i Norrköping

Bor du i Norrköping och behöver hjälp med någon form av målning? I Norrköping kan du hitta många skickliga målerifirmor som utför allt från invändig målning till möbelmålning och fasadmålning. Det är skönt att leja bort den här sortens jobb då de kan verka enkla men i verkligheten kräver otroligt mycket tid och tålamod. En professionell firma har erfarenheten och arbetar rutinerat. När du dessutom kan använda rot-avdraget blir det inte särskilt dyrt. Du får jämföra det med den tid det kommer att ta dig själv att utföra samma jobb. Fasadmålningen är något de flesta villaägare bävar inför, och med rätta. Det är ett extremt tidskrävande jobb som tar flera veckor. Dessutom behövs det många verktyg som du kanske inte vanligtvis har hemma, som byggnadsställningar.

Enkelt sätt att göra om

Till skillnad från tapetsering är det något enklare att måla om hemma. Ofta är det även billigare än att köpa in tapeter. En ommålning kan skapa oväntat stor förändring. Föreställ dig själv ett rum som tidigare varit vitt från tak till golv, om du skulle måla väggarna i en ny färg, hur hade det förändrats då? Det har blivit allt vanligare att välja mer dova färger på väggarna än de senaste decenniet där vitt och fräscht varit riktlinjen. Idag vill folk ha mer unika hem. Och även om mörkare färger kan skapa en illusion om att rummet är mindre, skapar det även en mysig och ombonad atmosfär. Dessutom sätter det en snygg bas för inredning, där man kan använda ljusare objekt som lyfts fram framför en mörkare vägg.

Hantverkare med kunskap

När du ska anlita en målare i Norrköping är det alltid bra att du jämför flera olika företag. Dels vill du hitta en firma som erbjuder ett bra pris. Dessutom vill du såklart säkerställa att tidigare kunder varit nöjda med målerifirman. En hantverkare tar ungefär mellan 400 till 550 kronor i timmen, men priserna kan variera lite. Begär därför offert från ett tretal olika företag för att kunna göra ett bättre val. Tänk på att det kan kosta dubbelt om du provat göra det själv, och sedan måste anlita en målare trots allt. Om du inte själv har erfarenhet av att måla, kan det vara ett bra val att anlita hjälp.

Det okrossbara men kristallklara glaset

Govino gör plastglas, men inte vilka plastglas som helst. Glasen är miljövänliga, okrossbara och alldeles underbara att dricka det mesta ur. Vin, öl, champagne, läsk eller en cocktail. Govino har glas för alla smaker.

Det säkra valet

Govino gör glas som är tänkta för utomhusbruk eller där man önskar en splitterfri miljö. Glasen är okrossbara och gjorda i ett material som heter polymerplast. Detta material är bra eftersom det är väldigt likt ett vanligt glas på så sätt att doft, smak och färg fungerar likadant i detta glas som i ett riktigt glas. Glasen är ”kristallklara” precis som ett vanligt kristallglas och du kan vänta dig samma egenskaper kring reflektion. Govino gör glas för de flesta drycker, champagne, vin, öl, cocktail eller vad du än önskar. De gör även en karaff som är mycket populär. Vinglaset är utvecklat av vinprovare som är vana vid att prova vin och har vissa krav på smak och doftegenskaper.

Har fått flera utmärkelser

Företaget Govino grundades i Kalifornien. Govino har mottagit priset International Design Excellence Award för sin design och för sitt miljötänk. Man har även fått utmärkelsen Good Design Award. Materialet som glasen tillverkas av är återanvändbart, något som gör det till ett miljövänligt alternativ. Govinos glas är gjorda av giftfri plast och glasen går att köra i diskmaskinen.

Perfekta för den oberäkneliga miljön

Govino säljs på många ställen i Sverige, bland annat på det stora varuhuset NK både i Stockholm och Göteborg. Eftersom glasen är okrossbara så är de även populära hos båt- och husvagnsmänniskor och därför säljs de på vissa båttillbehör- eller husvagnsbutiker. De med många barn i familjen kanske föredrar dessa glas också för att undvika olyckor med glas hemma. Glasen är optimala i en krävande miljö som på sjön eller på campingen. Särskilt populära är Govinos vinglass under sommaren. När det skall drickas vin på sommarkvällar och man skall ha med fina glas i picknick-korgen är dessa det bästa valet. Då kan man dricka med stil på ett säkert sätt.

Govino för företag

Om du önskar går det att beställas Govinos glas med en särskild logga på. Det kan vara en fin present till exempelvis dina anställda eller kunder.

Så blir du snickare – Via gymnasievalet

Så blir du snickare – Via gymnasievalet

Vill du jobba med olika slags träarbeten finns möjligheten att utbilda sig till snickare redan under gymnasietiden. En utbildning som gör att du kan börja jobba som snickare direkt efter att studierna är klara och detta på arbetsmarknad där efterfrågan är mycket hög på personal.

I ett flertal städer i Sverige finns Bygg- och anläggningsprogrammet vilket är det program du bör välja om du vill jobba med konstruktion och byggnadsarbete. Däremot varierar det något vilka inriktningar som finns tillgängliga på de olika orterna. Vill du jobba som snickare är det därför viktigt att kontrollera att inriktningen ”Husbyggnad” finns tillgänglig.

Gymnasietiden och utbildningens uppbyggnad

Oavsett vilken inriktning du väljer inom Bygg- och anläggningsprogrammet så är den första tiden mycket lika. Du kan exempelvis läsa både med de som sedan kommer specialisera sig mot finsnickeri, gjutning och takarbete. Bland annat finns det ämnen som alla ska läsa oavsett vad man sedan ska arbeta med. Dessutom får alla elever prova olika delar inom byggnadsarbete vilket gör att man kan välja programmet utan att vara säker på om man vill bli snickare eller murare i början. Det kan vara ett beslut som växer fram.

Praktik är ett inslag som kommer tidigt oavsett var i landet man genomför utbildningen. Ofta är det några veckors praktik redan första året. Den längsta praktiktiden är däremot oftast under sista året. Men det finns även utbildningar där man helt och hållet varvar praktik med teori. Det kan därmed innebära att då får följa med en lokal snickare varje tors-fred medan teorin sedan hålls på de övriga dagarna.

Utbildning till lärling

Efter utbildningen i gymnasieskolan väntar en lärlingstid. Du jobbar då som snickare men till en lägre lön än de andra anställda. Detta eftersom det är en tid där du både lär dig yrket ytterligare och jobbar. Lärlingstiden är på mellan 2 och 2,5 år. Under den tiden får du alltså lön vilken succesivt ökar efter hela utbildningen. Det enda som är kvar är att göra ett yrkesprov vilket resulterar i att du får yrkesbevis och därefter kan söka jobb som färdigt utbildad snickare.

Med tanke på att arbetsmarknaden är mycket god för hantverkare överlag bör det inte vara svårt att hitta ett jobb. Detta inte minst i storstäderna där efterfrågan är som störst, börja med att kontakta en snickare nära dig, om du bor i Stockholm är www.stockholmsnickare.nu ett bra val.

Verktyg för presentationen – Föreläsare berättar

Verktyg för presentationen – Föreläsare berättar

Vilka verktyg behövs egentligen inför en föreläsning eller presentation? Och vad kan användas för att ta den till nästa nivå? En del av god presentationsteknik är att ha rätt utrustning. Med rätt utrustning kan talet flyta på bättre och hjälpa dig att nå ditt mål – att påverka lyssnarna.

En föreläsare som har gjort många framträdanden berättar på en webbplats att han har ganska mycket utrustning med sig inför ett en presentation. Till exempel tar han med sig VGA-, HDMI- och DVI-adaptrar eftersom den MacBook han använder inte har dessa uttag. Troligtvis använder han en nyare modell som enbart har USB-C-uttag. Gör man en större föreläsning bör man lägga visst krut på att hitta adaptrar som verkligen fungerar. Det finns en del billigare varianter på marknaden som inte alltid håller högsta kvalitet.

Vidare kör han med Keynote, och tar med sig iPhone och remote.app för att kontrollera den. Han använder sig också av en iPad med Keynote-appen, då han tycker det är skönt att hålla e skärm i handen, där han kan visa sin nästa slide för sig själv i tillräckligt stort format för att han ska kunna läsa vad som faktiskt står.

Han tar också med sig en väldigt lång VGA-sladd som även klarar av ljud. Han påpekar att sladden bör vara av mycket bra kvalitet, då hela presentationen kan hänga på den. Att den är lång är helt enkelt för att projektorer ibland sitter en bit från platsen där själva presentationen ska hållas. Att ställa datorn mitt i rummet och låta någon i publiken trycka på mellanslag för att byta till nästa bild är knappast optimalt. Med god presentationsteknik, vad gäller hårdvaran alltså, kan et här undvikas.

En annan föreläsare jobbar med annan presentationsteknik. Han tar med sig en dator, en projektor, en USB-klicker och en laserpekare. Med laserpekaren kan man enkelt understryka viktiga delar i presentationen, och bättre guida lyssnarna genom bilderna som visas.

Gemensamt för de båda är att de inte använder sig av Powerpoint. De är överens om att programmet är begränsande, och att det finns betydligt mer attraktiva program på marknaden för den som vill förbättra sin presentationsteknik.

Tycker du detta var intressant kommer du uppskatta https://www.presentationsteknik.net som går ännu djupare in på ämnet presentationsteknik.